Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kartuzach Paweł Szczepański Kancelaria Komornicza Nr V w Żukowie na podstawie art. 867 i art. 953 w zw. z art. 1013(6) kpc, w toku uproszczonej egzekucji z nieruchomości, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27 kwietnia 2026 r. o godz. 10:00 w Kancelarii Komornika Sądowego, mającej siedzibę pod adresem 83-330 Żukowo, Prusa 49 (I piętro), odbędzie się pierwsza licytacja:
– udziału w wysokości 9/16 (tj. trzech udziałów po 3/16 każdy dłużników: Waldemara Lemańskiego, Pawła Lemańskiego i Filipa Lemańskiego, połączonych w jedno postępowanie na zasadzie art. 926 w zw. z art. 1013(1) § 3 kpc) we współwłasności nieruchomości gruntowej niezabudowanej – gruntów ornych – stanowiącej działkę ewidencyjną numer 81/6 o powierzchni 0,9462 ha, położonej w obrębie Pępowo, Gmina Żukowo, powiat kartuski, dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kartuzach prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1R/00102716/0.
Suma oszacowania wynosi 148 602,39 zł (tj. suma wartości trzech udziałów po 3/16 każdy, gdzie wartość jednego udziału 3/16 wynosi: 49 534,13 zł), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 111 451,79 zł.
Licytant przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania, to jest 14 860,23 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można uiścić na rachunek bankowy Kancelarii Komornika Sądowego: Alior Bank Spółka Akcyjna Centrala 41 2490 0005 0000 4600 3709 0936 (liczy się data uznania na rachunku bankowym Komornika Sądowego), lub gotówką w Kasie Kancelarii Komornika Sądowego. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie.
Licytacja odbywa się publicznie. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu. Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych. Zaofiarowana cena przestaje wiązać, gdy inny licytant zaofiarował cenę wyższą. Komornik udzieli przybicia osobie ofiarującej najwyższą cenę, jeżeli po trzykrotnym wezwaniu do dalszych postąpień nikt więcej nie zaofiarował.
Nabywca po udzieleniu mu przybicia jest obowiązany do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli dzień ten przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.
Po zapłaceniu przez nabywcę sumy sąd niezwłocznie wydaje postanowienie o przysądzeniu własności. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają.
W dniach od 10 kwietnia 2026 r. do 24 kwietnia 2026 r. wolno oglądać nieruchomość od godz. od 09:00 do 15:00 oraz przeglądać w Kancelarii Komornika Sądowego odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego rzeczoznawcy, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.